最近の楽しみ。

こんにちは!ご覧いただきありがとうございます。翔栄の原田です。

 

梅雨の季節、、みなさまいかがお過ごしでしょうか(^^)

梅雨といえば、紫陽花。

お隣さんから頂いて大事に育てていた白い紫陽花が咲いています(^^)

 

 

少し前はいちご。息子と太郎さん共同作業で小さないちごを収穫。

 

 

最近は、枝豆、プチトマト、ブルーベリー、オリーブの実がすこーしずつ育ってきました◎

特にオリーブは去年、実がならなかったので小さな実により愛着を感じます(^^)

そんなこんなが楽しみで、嬉しい日々であります◎

太郎さんは自分が食べられないので嬉しくはないそうです。

早く梅雨が明けてたくさんドックランに行きたいね(^^)

 

それではまた次回の更新にて。

 

 

初めまして(*’▽’)

はじめまして!
6月より翔栄に入社いたしました藤田です。
経理・事務をやらせてもらっております。

まだまだ覚えることがたくさんあり、未熟ではありますがよろしくお願いします。

ここで、簡単ではございますが自己紹介をさせていただきます。

出身は福岡県です!

趣味は食べること、読書です♪

あとダンス&ヴォーカルグループAAA(トリプルエー)が大好きです!

最近はアマゾンプライムで映画・ドラマ・アニメを見ることにハマってます(‘ω’)ノ

 

私事ではありますが、先日友達と金沢旅行に行ってきました~!

小京都といわれるだけあって昔ながらの趣のある雰囲気のお店がたくさんあり、

見ているだけでも楽しく、タイムスリップした感覚になります!

こちらは兼六園の写真です。

天気がとっても良くて(良すぎて?)入ってすぐにバテてしまいました…笑

兼六園は広大な土地なのでのんびり観光したい場合にお勧めです(*’ω’*)

 

もちろん、趣味が食べることということもあって旅行では

何食したかわからないぐらいに食べて食べての連続でした!笑

石川県は海に面いているため海の幸が豊富で特に海鮮丼がほんとにおいしかったです!

 

ほかにも21世紀美術館に行ってこんなにかわいい椅子を発見しました!

私が写真を撮っているときもたくさん人が集まっていてまさにインスタ映えな場所でした(*’▽’)

ここの美術館はいろんな見どころがあってすごく楽しい場所です!

 

こんな感じで旅行したりアクティブなことも大好きです!

次はどんなおいしいものが食べられるかな~と考えるのが楽しみです。

 

読んでいただきありがとうございました。

また次回の更新でお会いしましょう。

 

 

 

はじめまして。

はじめまして。

 

5月から翔栄に入社致しました大山です。

すっかり春も終わり6/7に関東地区も梅雨入りが発表されましたね。

少し前のお話になりますが今年は2回都内の花見に行きました。

最初、代々木公園に行った時には満開ではなかったので時期をずらし

目黒川にも行ってきました!

目黒川では満開の時期に行ったこともあり、とにかく人が多く少し歩きながら見ただけで

帰りたくなりました←

花見はとっても奇麗だったので機会があれば皆さんも行ってみてはいかがでしょうか。

↑代々木公園

↑目黒川

 

話は変わりますがみなさんはRADWIMPSというアーティストを知っていますか?

アーティスト名だけだとわからない方も多いと思いますが

君のは。の主題歌を歌っていたというとなんとなく思い出す人もいると思います。

そのRADWIMPSのライブに今度行ける事になりました!!

既にツアーは始まっているのでどんな曲を歌ったのか気になり

我慢できずにセットリストを見てしました←

最新の曲はもちろん懐かしい曲も何曲かあったので通勤時間に聞き返したりして

すごく楽しみにしています。

最近の曲だと個人的にtazunaという曲がすごく好きです。

ジブリみたい曲で聞きやすい曲だと思います!

それではまた次回の更新にて。

はじめまして!

はじめまして!!
4月より翔栄に入社いたしました片居木です。
賃貸をやらせてもらっております。
まだまだ至らない点ばかりですが皆様どうぞよろしくお願いいたします。

簡単に自己紹介をさせていただきます:)
片方の「片」
住居の「居」
樹木の「木」で「カタイギ」と読みます。
初めて会う方には必ずと言っていいほど珍しい名字だね~と言われます。笑

出身地は今、映画で話題の埼玉県です!
埼玉県、何もないと言われがちですが
川越市には小江戸と呼ばれる蔵造りの町並みがあり
飯能市にはメッツァビレッジ&ムーミンバレーパークがあります(^o^)

メッツァビレッジ↓↓↓

実際はもっと綺麗です(^^)/
ムーミンバレーパークはまだ行ったことがないので
近々行ってみようと思っております(^o^)

ちなみに川越の蔵造りの町並みに紫芋のアイスを売っているお店があります!
とっっっても美味しいので川越に行った際はぜひ食べてみてください:->

埼玉の観光地をちょろっと紹介させていただきましたが
個人的に行きたい場所は藤子・F・不二雄ミュージアムです。笑

ここまで読んでいただきありがとうございました!

●●かたいぎ●●

ゴールデンウィーク休業のお知らせ

平素より格別のご愛顧をいただき厚く御礼申し上げます。

さて誠に勝手ながら、下記の期間ゴールデンウィーク休業とさせて頂きます。

休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

ゴールデンウィーク休業期間   2019年4月28日(日)~2019年5月6日(月)

株式会社翔栄 スタッフ一同

2019年5月7日(火)午前9:30より営業開始致します。

不動通り商店街散歩。

こんにちは!ご覧いただきありがとうございます。翔栄の原田です。

寒さが少しずつ和らいできましたね。
11月から水耕栽培を始めたヒヤシンスの花が咲きました(^^)
部屋中にヒヤシンスの香りが広がってとても気持ち良かったです。
長く成長過程を楽しめたので、とてもおすすめです◎

のんびり起きたいつかの日曜日。

太郎とパトロールに出発しました。
出発早々、【snuff sandwich】スナッフ サンドイッチ さんで、早速一休みしまーす。
ソーセージがジューシーでとっても美味しいんです!!
思い出すとまた食べたくなってきました、、、♡

太郎さんも一緒にお店に入れるのがうれしいです。


皆さんもぜひお散歩の一休みに寄られてみてはいかがでしょうか(^^)
それではまた次回の更新にて。

てりやきハンバーグ♡

こんにちは(*´▽`*)

翔栄の増田です♡

寒い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか(/ω\)

私は先日、体調を崩してしまい、一人暮らしの大変さをしみじみと感じました(/_;)

さて、今回のブログでは、先日作ってとても好評だったハンバーグのレシピをご紹介したいと思います!!

《材料》
◎合い挽き肉
◎玉ねぎ(みじん切り)
◎ベーコン(粗みじん切り)
◎卵
◎食パン
◎牛乳or豆乳

◎みりん 大2
◎酒 大2
◎砂糖 小2
◎しょうゆ 大1
◎オイスターソース 大1
◎蜂蜜 少々
◎おろし生姜 適量
◎おろしにんにく 適量

➀ みじん切りした玉ねぎを、あめ色になるまで炒め、よく冷ましておきます。

➁ 合い挽き肉に塩をひとつまみ入れ、粘りが出てくるまで手で混ぜます。

➂ ➁の合い挽き肉に、➀の玉ねぎ、卵1個、食パン1枚を小さくちぎって牛乳か豆乳に浸したもの、粗みじん切りにしたベーコンを加え、軽く塩コショウをし、全体を良く混ぜる。

➃ 空気を抜きながら成型し、1つずつラップに包み、冷蔵庫に約1時間入れる。

➄ 両面をこんがり焼き、中まで火が通るように、蒸し焼きにする。

➅ 焼きあがったらハンバーグを皿に取り出し、同じフライパンでソースの材料を合わせ、火を入れる。

ハンバーグにソースをかけて完成( `ー´)ノ

ハンバーグに刻んだベーコンを入れることがポイントな気がします!!
ベーコンに塩気があるので、味が締まるのかな( ..)φ

てりやきソースは、蜂蜜をほんの少し入れるのがポイントです(^^)/

この日は、あさりのクラムチャウダーと、キノコのガーリック炒めと一緒にいただきました!

バレンタインが近かったので、カットしたバナナとイチゴに溶かしたチョコレートをかけて

カラースプレーなどでデコレーションしたデザートも作りました💛

チョコを溶かす手間はありますが、とっても簡単にできるのでおすすめです(^_-)-☆

皆様バレンタインデーは誰かにチョコをあげましたか?(⋈◍>◡<◍)。✧♡

年に1回、大事な人に感謝の気持ちを伝えられる素敵な日だと思います♡

まだ伝えられていない人は、ぜひ、ホワイトデーに伝えましょう(^0_0^)

まだまだインフルエンザも流行っているみたいなので、
皆様も体を大事に、毎日元気で、毎日笑顔で過ごせますように(*´▽`*)

2019年!!

1月7日月曜日、毎年恒例の明治神宮にて参拝をして参りました。

晴れ晴れとした天気でとても気持ちが良かったです。

2019年「いのしし」のように勢いをとめずパワフルに猪突猛進で進んでまいります(^^)/

本年もよろしくお願い致します。

 

賃貸の退去時に関する事

こんにちは!!翔栄の野田です!

今年(平成)も残りわずかですが、いかがお過ごしでしょうか?

今回は賃貸の退去時に関することを書きます!!!賃借人様はご参考下さい!!

 

~賃貸退去時にかかる一般的な費用は?~

一般的に賃貸退去時にはどのような費用がどのくらいかかるのか?と思う方々がほとんどだと思います。

退去時には、入居後についた汚れや傷を修繕するための修繕費『原状回復費用』がかかります。

基本的には、入居時に預けてある敷金より精算されることになり、敷金とは、入居者が家賃を滞納したり、不注意で部屋を汚したり傷つけたりしてしまった時の修繕(原状回復)のために入居時に大家へ預けているお金です。

滞納や修繕の必要がなければ退去時に原則返還されます。

 

~原状回復の為の費用負担は大家にある場合~

部屋を「汚したり傷つけたりした時」と言いましたが、人が住んでいれば部屋は消耗するものです。この場合の「原状回復」とは、全くの入居当時の状態に戻すことではなく「普通に生活していて発生する汚れや傷」は除いた状態で判断されます。

国土交通省の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』では原状回復として借主負担による修繕が必要なものを下記の通り明文化しています。

『原状回復』とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること で、つまり、普通に生活しているだけで発生する汚れや経年劣化による傷(通常損耗)などは借主側に原状回復の責任はなく、修繕については大家に責任があるのです。

【大家が修繕費用を負担する必要のある汚れ、傷】

・壁紙や畳が日焼けして変色した

・カレンダーを張った押しピンの穴

・経年劣化でガラスにひびが入った

・家具を置いただけで床がへこんだなど

【借主が修繕費用を負担する必要のある汚れ、傷】

・こぼした飲物をそのままにしてできたシミ、カビ

・ペットが壁や床につけた傷

・掃除をさぼったことによる風呂場の赤カビ

・たばこによるクロスのヤニ跡

・家具を移動させる時に引きずって出来た床の傷

ですので、常日頃掃除を怠らずに普通に生活していれば、実は退去費用は必要ないということになります。

 

~ハウスクリーニング特約の注意点~

通常使用で発生した汚れの修繕に関しては基本的に貸主側の責任となりますが、賃貸住宅を借りる際の賃貸契約に「退去時にハウスクリーニング費用を払う」という特約が含まれていることがあります。この場合、敷金からハウスクリーニング代が差し引かれることになります。

ハウスクリーニングの費用は賃貸契約書に明記されていますので、契約を結ぶ際には必ずチェックしてください!!

アパートやマンションで一般的なハウスクリーニング費用は、家賃の1ヵ月分程度が目安と言われています。

 

~賃貸の退去時トラブルになった場合は?~

敷金の返金がない、法外な修繕費用を請求されたなどのトラブルが起こってしまった場合、「しょうがないか……」と泣き寝入りせず、きちんと納得できる説明を求めたり、交渉したりするようにしましょう!!

解決するためには国民生活センター・消費者センターに相談することも有効だと思います。

 

まとめ

・賃貸退去時に失敗やトラブルを経験したことがある方は約半数。中でも「敷金を返してもらえない」「高額な修繕費を請求されてしまった」などお金に関わるトラブルが多く、国民生活センターへも多くの相談が寄せられています。

・退去時には、入居によって発生してしまった汚れや傷を修繕するための「原状回復費用」を支払う必要があります。ただしこれは通常の生活や経年劣化でついた汚れや傷は除きます。契約書にハウスクリーニング費用の特約が明記されている場合はその支払いも必要です。

・納得できない請求やトラブルについては泣き寝入りせずに、大家や管理会社へ交渉したり、国民生活センターへ相談したりしてみましょう。

 

それではまた!!!!!!!

六号通り商店街情報・冬季休業のお知らせ

こんにちは!ご覧いただきありがとうございます。翔栄の原田です。

 

私は、毎朝白湯を飲み始めました。健康的なことをどんどん実践してみたい気分です。

皆様はいかがお過ごしでしょうか(^^)

 

先日、お昼休みに太郎とパトロールへ行きました。

六号通り商店街にあるペット用品店 【つるや】 さんです。

お利口な看板犬こなつちゃんにご挨拶。

 太郎さん、こなつちゃんにきちんとご挨拶できましたか?

 はい。嘘ですね。

ビビりな太郎は、この後温厚なこなつちゃんにガウガウしてしまいました。

こなつちゃんにごめんなさいをして、お買い物をして事務所に帰りました。今日の太郎のお仕事はガムを噛むことに決まりました(^^)☆★

 

とっても便利な【つるや】さん

太郎もまたお買い物をしに行きたいそうです♪

 

さて、平成最後の12月に入り、皆さまに冬季休業のお知らせをさせて頂く時期となりました。

弊社では、誠に勝手ながら下記の通り休業させて頂きます。

 

20181230日(日)~201916日(日)

201917日午前930より通常営業開始いたします。

 

期間中、、皆さまには大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承いただけますようお願い申し上げます。

 

それではまた次回の更新にて。