当社の強み
SHOEIの特徴
不動産売却では、物件の状態や売却理由によって最適な売却方法が異なります。
当社では東京23区を中心に、5億円まで即日決済可能な資金力とスピード感が強みです。
市場データに基づく適正査定と直接買取に対応し、お客様のご希望に合わせた売却方法をご提案しています。一般的に売却が難しいとされる物件にも対応し、納得のいく不動産売却を最後まで親身にサポートいたします。

市場データに基づく適正査定
現地調査と市場分析をもとに、根拠のある査定価格をご提示します。豊富な取引実績と最新の市場動向を踏まえ、適正な価格での売却をサポートいたします。

直接買取によるスムーズな売却
直接買取の場合は当社が買主となるため、購入希望者を探す必要がありません。状況に応じてスピーディーな売却が可能で、仲介手数料もかかりません。

難しい物件にも柔軟に対応
築古物件や権利関係が複雑な不動産など、売却が難しいとされる物件にも対応しています。他社でお断りされた物件についても、まずはお気軽にご相談ください。

契約から引き渡しまで迅速に対応
お急ぎの場合は、スケジュールに応じた売却プランをご提案します。契約から引き渡しまで迅速に進められるため、早期の現金化をご希望の方にも対応可能です。
SHOEIの強み
買い手との豊富なネットワーク
創業以来47年以上にわたり、全国の投資家や不動産事業者との信頼関係を築いてきました。
独自のネットワークを活かし、一般的に売却が難しいとされる物件についても幅広い売却先をご提案できます。物件の特性に合わせた最適なマッチングにより、スムーズな売却をサポートします。

各分野の専門家がサポート
複雑な不動産問題もワンストップで対応いたします。
税理士や弁護士、建築士、不動産鑑定士など各分野の専門家と連携し、相続や権利関係、法務・税務に関する課題にも対応しています。専門的な知識が必要なケースもワンストップでご相談いただけます。

不動産の価値を引き出すご提案
不動産の価値は、立地や建物の状態だけで決まるものではありません。
当社では物件ごとの特性や市場ニーズを踏まえながら、より良い条件での売却につながる方法をご提案しています。売却前だからこそできる工夫を重ね、お客様の大切な資産の価値を最大限に引き出します。

大型物件にも対応できる資金力
簡易査定から迅速に対応し、条件によっては即日決済も可能です。
10億円規模の物件にも対応できる資金力を活かし、大型物件を含む幅広い不動産の買取に対応しています。早期の売却や現金化をご希望の方もお気軽にご相談ください。

価値を高めるリフォーム提案
より良い条件での売却を目指す場合は、リフォームのご提案も可能です。
築年数が経過した物件でも、水回りや設備の更新、必要な修繕を行うことで印象や利便性が向上し、売却につながりやすくなる場合があります。物件の状態や市場動向を踏まえながら、最適なご提案をいたします。

多くのお客様に
選ばれています
売却をご依頼いただいたお客様の声
他社で買取を断られた物件も、
高額買取できる理由
一般的に売却が難しいとされる物件でも、SHOEIでは積極的に買取を行っています。
長年培ってきたネットワークや豊富な経験、物件ごとの特性を見極めるノウハウを活かし、
一つひとつの不動産を適正に評価。
お客様にご納得いただける買取価格をご提案します。

眠っている価値を引き出します
再建築不可物件や権利関係に課題のある不動産は、低く評価されることがあります。
当社では物件の状態や活用方法を多角的に検討し、必要に応じてリフォームやリノベーションも視野に入れて価値を見極めます。査定では評価されにくい物件についても、その可能性を丁寧に判断し、適正な買取価格をご提案します。

幅広い売却先を確保しています
売却が難しいとされる物件でも、その特性を理解し、活用を検討する投資家や法人は存在します。
当社では長年培ってきた独自のネットワークを活かし、幅広い売却先を確保しています。そのため、一般的な査定では評価されにくい物件についても、適正な価格での買取が可能です。

複雑な権利関係にも対応可能
権利関係が複雑な物件やいわゆる事故物件など、様々なリスクを伴う不動産にも対応しています。
弁護士や司法書士などの専門家と連携しながら、物件ごとの課題を整理し、適切な方法で売却を進めます。複雑な事情を抱える物件についても、安心してご相談いただけます。
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責任をもって最後までサポート
大手事業者では薄利の物件買取が難しく、お客様の資産最大化よりも利益重視になりがちです。
当社では中小企業ならではのフットワークの軽さとネットワーク力で、
お客様の幅広い物件に対応します。

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