3つの売却方法

お客様の目的や状況に
合わせて選べる、3つの選択肢

不動産を売却する際、その方法は一つではありません。

少しでも高く市場価格での売却を狙う「仲介」、お急ぎの方へスピーディーに現金化を行う「直接買取」、そして一定期間内の売却と安心を両立させる「買取保証制度」など、それぞれに異なる強みがあります。

大切な資産だからこそ、お客様ご自身のスケジュールやご要望に合わせて、最も有利な売却方法をお選びいただけます。

仲介で売る

不動産の売却にあたり、購入希望者を探すため媒介契約を結びます。
購入希望の方やご来店された方にご案内すると同時に、当社のWEBサイトや大手不動産サイトにも掲載。ご所有の不動産を広く告知展開し、販売活動を行うことで売却を目指します。
直接買取で売る

お客さまの不動産を当社が直接買い取ります。
希望の期日に合わせ早急に現金化でき、買い替えの予定も組みやすくなります。仲介手数料は不要で、内見対応やリフォームの手間もなく、周囲に知られず売却できます。
買取保証制度

万が一売れなかった場合、当社が買い取りを保証します。
一般向けの販売活動を行い、一定期間内に売却が決まらなかった際は、あらかじめお約束した金額で買い取らせていただきます。なお、買い取りは弊社査定価格の最大90％となります。

仲介売却・直接買取・買取保証制度の違いを
比較し、それぞれの特徴をご紹介します。

売却方法	仲介売却少しでも高く売りたい	直接買取できるだけ早く売りたい	買取保証制度高さも早さも重視したい
売却価格	高値を狙える	仲介よりやや下がる	高値売却と早期売却の両立
スピード	遅い・不明確（3ヶ月〜半年以上）	早い（即日〜数週間）	売却期限を決められる
手間	内見立会い・清掃が必要	ほぼ不要	内見立会い・清掃が必要買取時はほぼ不要
仲介手数料	かかる（売買価格×3%+6万円+税）	かからない	買取時はかからない
売却後の責任	売却後のトラブル対応が必要	なし※	仲介時：あり買取時：なし※

※契約時の内容によりますが、原則ありません。

仲介売却・直接買取・買取保証制度の3つの売却方法を比較して、
あなたにぴったりの売却方法を選択できます。

「急いでいないから、できるだけ高く売りたい」という方におすすめの方法です。

購入希望者を探して売却するため時間はかかりますが、その分高値で売れる可能性が高くなります。

「価格よりもスピードや手軽さを重視したい」という方におすすめの方法です。

購入希望者を探す必要がないため、短期間で売却でき、内見や広告掲載などの負担もほとんどありません。

「少しでも高く売りたいけれど、売れ残る不安は避けたい」という方におすすめの方法です。

一定期間は仲介で高値売却を目指し、万が一売れなかった場合は事前に約束した価格で買い取ります。価格と安心感の両方を重視したい方に適しています。